「相見積もりを取ったら1社だけ極端に安かった」
「できるだけ安く外壁塗装をしたい」
「安い業者を選ぶと何が問題なの？」
外壁塗装は数十万円から百万円近くかかることもあるため、
少しでも安く済ませたいと考える方は多いでしょう。
安い方がいいという気持ちは分かりますが、
相場より極端に安い業者には注意してほしいです。
もちろん、
安い業者がすべて悪いわけではありません。
ただし、
異常に安い見積もりには理由があるケースもあります。
まずは結論から見てみましょう。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 安い業者が危険な理由 | 工程や材料を削る可能性がある |
| よくある問題 | 塗料変更・塗装回数不足 |
| 注意したい価格差 | 相場より20〜30万円以上安い場合 |
| 見積もり比較 | 必須 |
| おすすめ | 複数社の提案を比較する |
この記事では、
- 安すぎる外壁塗装業者が危険と言われる理由
- 実際にあるトラブル事例
- 良い業者の見分け方
- 相見積もりの重要性
について、塗装歴12年の職人監修のもと詳しく解説します。
この記事の監修者
外壁塗装職人（監修者）
・職人歴12年の現役塗装職人
・施工経験：戸建て・マンション・工場・店舗
・専門分野：外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事
これまで多数の現場で施工・現地調査・見積もりを担当。
本記事では実際の施工経験と現場知識をもとに解説しています。
安い外壁塗装業者が必ず悪いわけではない
まず知っておいてほしいのは、
安い業者＝悪質業者ではない
ということです。
例えば、
- 自社施工で中間マージンがない
- 広告費を抑えている
- 地域密着で営業している
といった理由で費用を抑えられる業者もあります。
そのため、
価格が安いこと自体は問題ではありません。
問題なのは、
「なぜ安いのか説明できない業者」
です。
適正価格で安い業者も存在する
自社施工の塗装店は大手ハウスメーカーより安くなることが多いです。
これは営業会社や下請け業者が入らないためです。
そのため、
適正価格で施工できる業者も実際に存在します。
注意すべきは極端に安い見積もり
一方で、
他社と比べて極端に安い場合は注意が必要です。
例えば、
A社：95万円
B社：102万円
C社：58万円
というケースです。
なぜ40万円以上の差があるのか。
ここを確認せず契約するのは危険です。
安さだけで判断しないことが大切
外壁塗装は完成直後では品質が分かりません。
問題が出るのは数年後というケースもあります。
そのため、
価格だけでなく、
- 使用塗料
- 塗装回数
- 保証内容
- 補修内容
まで確認することが重要です。
安すぎる外壁塗装業者が危険と言われる理由
相場より極端に安い見積もりには、何らかの理由があることがあります。
もちろんすべての業者ではありません。
しかし、実際の現場で問題になるケースも存在します。
ここでは代表的な例を紹介します。
塗料のグレードを下げるケース
見積書には高性能塗料が書かれていても、
実際には違う塗料を使用するケースがゼロではありません。
これは、昔から業界で問題になることがあるという話を聞きます。
もちろん多くの業者は適切に施工しています。
しかし、
極端な安さには注意が必要です。
塗装回数を減らしてしまう
外壁塗装は一般的に、
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
の3回塗りが基本です。
しかし、
工程を減らせば材料費や人件費を削減できます。
見た目だけでは判断しにくいため、
後から問題が発覚するケースもあります。
下地補修を省略する
塗装より重要と言われるのが下地補修です。
例えば、
- ひび割れ補修
- コーキング補修
- 浮き補修
などです。
これらを十分に行わず塗装すると、
耐久性が大きく低下する可能性があります。
関連記事：
コーキングの劣化サインとは？放置するとどうなる？補修が必要な症状を解説
必要な工事を説明できない
良い業者はメリットだけでなくデメリットもきちんと説明できます。
逆に、
- なぜこの塗料なのか
- なぜ補修が必要なのか
- なぜこの金額になるのか
を説明できない業者は注意が必要です。
職人が見てきた実際のトラブル事例
塗装業界には真面目な業者がたくさんあります。
一方で、価格だけを重視して業者を選んだ結果、後悔してしまうケースもあります。
ここでは塗装歴12年の監修職人が実際に見てきた事例を紹介します。
塗装して数年で色あせが目立ったケース
監修職人によると、
他社施工の現場調査で、
「まだ数年前に塗ったばかりなのに劣化が早い」
という相談を受けることがあるそうです。
現地調査をすると、
- 塗料選定が適切でなかった
- 下地処理が不十分だった
- 塗膜が薄い
などが疑われるケースがあります。
もちろん原因は一つではありません。
しかし、価格だけで業者を選ぶリスクを感じる事例の一つだそうです。
コーキング補修が不十分だったケース
外壁塗装では、
塗装だけでなくコーキング補修も重要です。
しかし、
極端に安い見積もりの場合、
コーキング工事が十分に行われていないことがあります。
例えば、
- 打ち替えが必要なのに増し打ちだけ
- 劣化部分を補修していない
などです。
結果として、
数年後に再補修が必要になるケースもあります。
近隣トラブルになりかけたケース
私が印象に残っているのは、近隣説明不足によるトラブルです。
工事前には近隣への挨拶回りを行きますが、
その時、留守だった住宅がありました。
それから、
- 足場組立
- 高圧洗浄
- 作業車の出入り
が始まったことで、
近隣住民が工事を知らず、
「何の工事をしているのか聞いていない」
とクレームになりかけた経験があったそうです。
それ以降、留守のお宅にも日を変えて説明するようになったとのこと。
価格だけでなく、
近隣対応やマナーも業者選びでは重要なポイントです。
工事内容を理解せず契約して後悔したケース
実際には、
業者だけに問題があるとは限りません。
お客様側が、
- 工事内容を確認していない
- 塗料を理解していない
- 見積書を比較していない
ケースもあります。
その結果、
「思っていた工事と違った」
というトラブルにつながることがあります。
だからこそ、
契約前の確認が重要です。
良い外壁塗装業者の見分け方
では、どのような業者なら安心して依頼できるのでしょうか。
塗装歴12年の監修職人が考えるポイントを紹介します。
メリットだけでなくデメリットも説明する
最も信頼できる業者の特徴は、
メリットだけでなくデメリットも説明することです。
例えば、
「この塗料は長持ちします」
だけではありません。
- 費用は高め
- 次回塗装まで長い
- 向いていないケースもある
といった説明もしてくれます。
本当に良い業者は都合の悪い話もできます。
現地調査を丁寧に行う
外壁塗装は、
現地を見なければ正確な見積もりはできません。
良い業者は、
- 外壁
- 屋根
- コーキング
- ベランダ防水
などをしっかり確認します。
数分で終わる調査よりも、
時間をかけて確認する業者の方が安心です。
関連記事：
ベランダ防水工事の費用相場はいくら？工法別の料金目安と補修費用を解説
関連記事：
屋根塗装の費用相場はいくら？坪数別の料金目安と補修費用を解説
写真を使って説明してくれる
良い業者は、
劣化箇所を写真で見せながら説明してくれます。
例えば、
- チョーキング
- コーキング劣化
- 屋根の傷み
などです。
特に屋根は見えない場所なので、
写真説明は非常に重要です。
見積書が詳細に記載されている
信頼できる見積書には、
- 塗料名
- 面積
- 塗装回数
- 補修内容
などが記載されています。
逆に、
「外壁塗装一式」
だけの見積書は注意が必要です。
保証やアフターフォローがある
工事後の対応も重要です。
保証内容が明確で、
施工後の相談にも対応してくれる業者を選びましょう。
塗装工事は完成がゴールではありません。
施工後も安心して相談できるかが大切です。
外壁塗装は相見積もりが必須な理由
外壁塗装を検討する際、
1社だけの見積もりで契約するのはおすすめできません。
最低でも2〜3社は比較してほしいです。
なぜなら、外壁塗装は業者によって提案内容や金額が大きく変わることがあるからです。
同じ工事でも数十万円の差が出ることがある
実際には、
同じ住宅でも見積金額に大きな差が出るケースがあります。
例えば、
A社：90万円
B社：105万円
C社：130万円
ということも珍しくありません。
ここで重要なのは、
単純に一番安い業者を選ぶことではありません。
なぜ差が出ているのかを確認することです。
工事内容の違いが分かる
相見積もりを取ると、
各社の提案内容を比較できます。
例えば、
- 塗料の種類
- コーキング工事の内容
- 屋根塗装の有無
- 保証内容
などです。
比較することで、
本当に必要な工事が見えてきます。
悪質な見積もりを見抜きやすくなる
1社だけではその金額が高いのか安いのか分かりません。
しかし複数社を比較すると、
極端な見積もりが見えてきます。
例えば、
1社だけ異常に安い場合は、
工程や材料に違いがある可能性があります。
逆に、
極端に高い見積もりも判断しやすくなります。
営業トークに流されにくくなる
訪問営業などでは、
「今日契約すれば安くします」
と言われることもあります。
しかし、
相見積もりを取っていると冷静に比較できます。
焦って契約する必要はありません。
外壁塗装は高額な工事だからこそ、
しっかり比較することが重要です。
まとめ
安すぎる外壁塗装業者が必ず悪いわけではありません。
実際には、
- 自社施工
- 広告費削減
- 地域密着型
などの理由で費用を抑えている優良業者もあります。
しかし、
相場より極端に安い場合は注意が必要です。
例えば、
- 塗料グレードの違い
- 塗装回数不足
- 下地補修不足
などが隠れている可能性もあります。
価格だけでなく工事内容を見ることが大切です。
外壁塗装は数十万円以上かかる大きな買い物です。
後悔しないためにも、
- 複数社の見積もりを比較する
- 工事内容を確認する
- 保証内容を確認する
ことをおすすめします。
焦って契約せず、納得できる業者を選ぶことが成功への近道です。
この記事を書いた人
地方生活サポートハウス編集部
地方暮らしや住宅メンテナンス、
空き家管理に関する情報を発信しています。
実体験や専門家監修をもとに、
分かりやすい情報提供を心がけています。
