不動産監修者
小野｜不動産業界歴14年・宅地建物取引士
宮崎県を中心に、不動産売買、売買仲介、賃貸管理業務に従事し、これまで約300件の不動産取引に携わっています。
空き家や相続不動産に関する相談・売却案件にも多数対応しており、不動産の売却、管理、査定など、実務経験をもとに当サイトの記事を監修しています。
保有資格
- 宅地建物取引士（宮崎県登録）
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）
主な実務経験・専門分野
不動産業界での実務経験を通じ、主に以下の分野に携わっています。
- 不動産売買
- 不動産売買仲介
- 賃貸管理
- 空き家管理
- 空き家売却
- 相続不動産
- 土地売却
- 不動産査定
特に空き家所有者からは、「この空き家はいくらで売れるのか」「解体してから売るべきか、そのまま売るべきか」「管理を続けるべきか」といった相談を受ける機会が多く、物件の状態や売却方法などを踏まえてアドバイスを行っています。
当サイトでの監修内容
地方生活サポートハウスでは、不動産実務に関係する記事について、小野が監修を担当しています。
主な監修分野は以下のとおりです。
- 空き家管理
- 空き家売却・不動産査定
- 相続した空き家・実家の管理や売却
- 土地・建物の売却
- 空き家の解体を検討する際の不動産上の注意点
- 空き家・土地の所有に関する一般的な不動産情報
監修記事では、不動産実務の経験および保有資格をもとに、不動産取引や空き家管理に関する記述の内容や表現を確認しています。
法律・税務・登記などについて、個別事情に基づく専門的な判断を行うものではありません。具体的な手続きや判断については、弁護士、司法書士、税理士、自治体など、それぞれの専門家・関係機関へご相談ください。
監修者コメント
空き家は、「思い入れがある」「家族が将来使うかもしれない」といった理由から、今後どうするかをすぐに決められないことも少なくありません。
ただし、判断を保留している間も建物や敷地の状態は変化します。換気や通水がされない状態が続いたり、雑草や庭木が伸びたりすると、管理や修繕にかかる負担が大きくなることがあります。
実際の現場でも、「もっと早く管理しておけばよかった」という声を耳にすることがあります。
売却するか、活用するか、しばらく保有するかを決めるまでの間も、建物や敷地の状態を定期的に確認し、必要な管理を続けることが大切です。
監修記事について
当サイトでは、小野が実際に内容を確認した記事に「この記事の監修者」として監修者プロフィールを掲載しています。
空き家管理、空き家売却、相続不動産、解体前の不動産上の注意点など、実務経験と関係する内容を中心に監修しています。
免責事項
当サイトに掲載している内容は、一般的な情報提供を目的としています。
不動産の価格、売却方法、相続、税金、登記、法律上の取り扱いなどは、物件の所在地や状態、権利関係、個別事情、制度改正などによって異なります。
実際の売買や手続き、法的・税務上の判断については、不動産会社、自治体、司法書士、税理士、弁護士など適切な専門家・関係機関へご確認ください。
記事内容や監修内容に関するご質問・ご指摘は、当サイトのお問い合わせページよりご連絡ください。