空き家の雑草対策はどうする？放置するリスク・草刈り・除草方法を解説

空き家を所有していると、「雑草が伸びてきたけれど、しばらく放置しても大丈夫だろう」と思うことがあります。

しかし、空き家の雑草を放置すると、見た目が悪くなるだけではありません。隣地への越境、害虫・害獣、不法投棄、火災への不安、近隣からの苦情などにつながることがあります。

空き家の雑草対策は、草刈りだけではありません。管理頻度や敷地の状態に合わせて、除草剤、防草シート、砂利、業者への外注などを使い分けることが大切です。

この記事では、空き家の雑草を放置するリスク、効果的な雑草対策、草刈り費用、業者への依頼、補助金、近隣から苦情が来た場合や市役所へ相談する場合の考え方を解説します。

空き家の雑草を放置するとどうなる？

空き家の雑草は、単に「庭が汚く見える」という問題だけではありません。周囲の生活環境へ影響すると、所有者への苦情や自治体への相談につながることがあります。

隣地や道路へ草・枝がはみ出す

雑草や庭木が伸びると、隣地や道路へはみ出すことがあります。通行の妨げになったり、隣家のフェンスや建物に接触したりすると、近隣トラブルの原因になります。

国土交通省の空き家管理指針でも、立木の枝などが周囲の建築物を破損したり、歩行者などの通行を妨げたりしないよう、定期的な点検や剪定を行うことが示されています。

参考：国土交通省「空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報」

害虫・害獣が発生しやすくなる

草が生い茂った場所は、蚊、ハチ、ムカデなどが発生しやすくなるほか、小動物が身を隠せる場所にもなります。

不法投棄や不審者への不安につながる

雑草が伸びて「長期間管理されていない土地」に見えると、ゴミの不法投棄などが起きることがあります。

家電、タイヤ、ゴミ袋などを捨てられれば、その後の処分も必要です。草刈りをして人が管理している状態を保つことは、放置感を減らす意味でも重要です。

私自身が空き地の草刈りやゴミ処分を行った経験は、空き地の草刈り体験で紹介しています。

枯れ草が増えると火災への不安も大きくなる

乾燥した枯れ草が大量に残っていると、たばこの火などをきっかけに燃えることへの不安も高まります。

空き家は日常的に人がいないため、異常の発見が遅れることもあります。空き家の火災リスクについては空き家で火災が起こる原因と対策も参考にしてください。

近隣から苦情が入り、市役所へ相談されることもある

雑草や庭木が近隣へ影響している場合、住民が市区町村へ相談することがあります。

例えば宮崎市では、空き地の雑草に関する相談を環境保全課が受け付けており、市の資料では令和6年度に263件の相談がありました。

ただし、「雑草の相談は必ず環境課」という全国共通ルールはありません。自治体によって、環境課、生活環境課、空き家対策担当、住宅政策課など窓口が異なります。

参考：宮崎市「公害や空き地の雑草に関する相談」

雑草が多いだけで管理不全空家になる？

雑草が生えているだけで、すぐに管理不全空家や特定空家になるわけではありません。

一方、空家法では、適切な管理がされず、そのまま放置すれば特定空家になるおそれがある空き家を「管理不全空家」として、市区町村が指導・勧告できる仕組みがあります。

判断では、建物だけでなく、敷地や立木などの状態、周囲への悪影響も考慮されます。国土交通省は、庭木のはみ出し、害虫・ネズミ、周辺環境への影響などを空き家の管理上の問題として案内しています。

「草が伸びたら即、税金が上がる」という制度ではありません。重要なのは、雑草・庭木・建物を含めて周囲へ悪影響を及ぼす状態まで放置しないことです。

参考：国土交通省「空き家対策 特設サイト」

空き家の雑草対策を比較

空き家の雑草対策は、敷地の広さ、現地へ行ける頻度、今後その家を使うかどうかで選びます。

方法	初期費用	手間	向いているケース
草刈り	低〜中	繰り返し必要	すぐに整えたい
除草剤	低	定期的に必要	広範囲の管理を軽くしたい
防草シート	中〜高	施工後は減らしやすい	長期保有・管理頻度を減らしたい
防草シート＋砂利	高め	比較的少ない	見た目も整えたい
業者・管理サービス	継続費用	自分の負担を減らせる	遠方・高齢・多忙

草刈り｜すぐに見た目を整えやすい

もっとも基本的な方法です。草が大きくなる前に刈れば作業量を抑えやすく、隣地への越境や種の拡散も防ぎやすくなります。

ただし、草刈りは根を残すため、時間がたてば再び伸びます。継続的な管理が必要です。

業者へ依頼する場合は、草刈り料金の相場、業者の選び方は草刈り業者の選び方をご覧ください。

除草剤｜広い敷地の手間を減らしやすい

除草剤は、草刈りより体力的な負担を減らしやすい方法です。すでに生えている草へ使う液体タイプや、発芽・成長を抑える目的で使われる粒剤タイプなどがあります。

ただし、空き家の周囲に住宅、家庭菜園、植木、農地などがある場合は、周囲への飛散に注意が必要です。

農林水産省も、除草剤はラベルの注意事項を守り、周辺の田畑や住宅地へ飛散させないよう注意し、風が弱いときなど周囲への影響が少ない条件で使うよう案内しています。

参考：農林水産省「除草剤の販売・使用について」

除草剤の種類は除草剤の選び方、草刈りと防草シートとの違いは除草剤と防草シートの比較で解説しています。

防草シート｜長期間の管理負担を減らしやすい

今後しばらく住む予定がなく、何度も草刈りへ行けない場合は、防草シートが候補になります。

シートで日光を遮り、雑草の成長を抑える方法です。適切に施工すれば草刈り回数を減らしやすくなりますが、端部や継ぎ目から草が出たり、シートが劣化したりするため点検は必要です。

費用は防草シート施工の費用相場、種類を比較したい場合は防草シートの選び方を参考にしてください。

砂利｜防草シートと組み合わせる

砂利は見た目を整えやすい方法ですが、砂利だけを敷けば雑草が完全に生えなくなるわけではありません。

長期的な雑草抑制を目的にするなら、整地して防草シートを敷き、その上から砂利を施工する方法が一般的です。

グランドカバー｜空き家では管理量を確認してから選ぶ

植物で地面を覆うグランドカバーも雑草対策の選択肢ですが、「植えれば放置できる方法」ではありません。

種類によっては広がりすぎる、隣地へ伸びる、剪定が必要になるなど、別の管理が発生します。人が頻繁に行けない空き家では、植物の特性を確認せずに導入するより、防草シートなど管理量を予測しやすい方法を優先した方が無難です。

空き家の草刈りは年何回すればよい？

全国一律に「年2回で十分」「○月に刈ればよい」と決めることはできません。

雑草の成長は、地域の気温・降雨量、日当たり、草の種類、敷地の状態によって変わります。春から秋は伸びやすいため、定期的に状態を確認し、隣地や道路へはみ出す前に対処することが大切です。

時期	確認したいこと
春	冬を越した草が伸び始めていないか
梅雨〜夏	急成長・隣地への越境・害虫
秋	種を付ける前に刈る必要がないか
冬	枯れ草、翌年の防草対策、防草シートの劣化

「遠方なので年に1回しか行けない」という場合は、訪問回数を無理に増やすより、業者・管理サービス・防草シートなどを組み合わせて、現地を確認できない期間を補うことを考えましょう。

空き家の雑草対策を業者に頼む場合の費用

草刈り料金は、面積だけでなく、草丈、傾斜、障害物、刈草の処分、車両の進入可否などによって変わります。

このサイトでは、一般的な目安として次の程度を想定しています。

面積	草刈り費用の目安
50㎡	1万〜2万円程度
100㎡	1.5万〜4万円程度
200㎡	3万〜8万円程度

見積もりでは「草刈りだけの料金」なのか、「刈草の回収・処分まで含む料金」なのかを確認してください。より詳しい費用の考え方は草刈り料金の相場で解説しています。

お庭マスター（現：お庭レスキュープロ）｜草刈り・剪定・伐採をまとめて相談

空き家の雑草が伸びて自分では手入れしきれない場合は、草刈りだけでなく、庭木の剪定や伐採、刈草・枝葉の回収までまとめて見積もりで確認すると、作業後の片付けにかかる費用も比較できます。

お庭マスター（現：お庭レスキュープロ）は、庭や敷地の手入れを相談できるサービスです。特に遠方の空き家では、現地へ通う交通費や作業時間もかかるため、業者に頼む場合の総額を確認しておくと判断しやすくなります。

遠方の空き家なら管理サービスも検討する

県外など遠方にある空き家では、雑草だけを管理しても、雨漏りや建物の破損、郵便物、不法侵入などの問題を確認できません。

空き家管理サービスでは、会社やプランによって、外観巡回、室内確認、換気、通水、郵便物確認、敷地の状態確認などを依頼できます。草刈りそのものは別料金になることもあります。

料金・サービス内容は空き家管理サービスの費用相場、遠方で管理できない場合の対処法は遠方の空き家を管理できないときの対処法をご覧ください。

空き家の草刈りに補助金は使える？

全国一律で利用できる「空き家草刈り補助金」はありませんが、自治体によっては草刈りを含む空き家管理費を補助している場合があります。

2026年度の例では、福井市の「空き家適正管理促進事業」は、一定条件を満たす空き家管理代行サービスを対象とし、対象作業の一つに敷地内の草刈りを含んでいます。補助額は管理代行サービス費の3分の1、年間上限3万6,000円です。

また、みやま市の「空き家家財道具処分等支援事業補助金」では、空き家・空き地バンク登録物件などを対象に、樹木伐採・草刈りなども補助対象経費とし、対象経費の10分の10・上限20万円としています。

参考：福井市「空き家適正管理促進事業（令和8年度）」
みやま市「空き家家財道具処分等支援事業補助金」

補助制度は自治体ごとに対象者・対象物件・補助率が異なります。また、契約や作業開始前の申請が必要な制度があります。先に草刈りを発注せず、空き家所在地の自治体へ確認してください。

空き家の雑草で苦情が来たらどうする？

近隣や自治体から雑草について連絡があった場合は、放置せず、まず現地の状態を確認します。

• どの範囲の草・庭木が問題になっているか
• 隣地や道路へ越境していないか
• ハチ・害虫などが発生していないか
• 枯れ草や不法投棄がないか
• 自分で対応できるか、業者が必要か

遠方で現地を見られない場合は、親族、管理サービス、草刈り業者などへ写真付きで確認を依頼する方法があります。

対応後は、同じ苦情を繰り返さないよう、次回の草刈り時期や防草シート施工など、継続的な管理方法を決めておきましょう。

隣の空き家の雑草は市役所に相談できる？

隣の空き家や空き地の雑草で困っている場合は、市区町村へ相談できることがあります。

ただし、担当部署は自治体によって異なります。公式サイトで「空き家 雑草」「空き地 雑草」「生活環境」などを検索し、分からなければ市役所・町村役場の代表窓口へ問い合わせるのが確実です。

自治体が相談を受けても、私有地の草を行政がすぐに刈ってくれるとは限りません。所有者を確認して適正管理を求めるなど、自治体ごとの条例や制度に基づいた対応になります。

隣の空き家の雑草を勝手に刈ってもいい？

所有者の了承がないまま他人の敷地へ入り、雑草を刈ったり除草剤をまいたりするのは避けましょう。

土地の境界が不明確な場合や、所有者が残したい植物まで傷めてしまった場合は、別のトラブルにつながるおそれがあります。まず所有者へ連絡し、連絡先が分からない場合や生活環境への影響が大きい場合は自治体へ相談してください。

特に除草剤は、他人の敷地へ無断で散布しないことはもちろん、自分の土地で使う場合も隣地へ飛散させないよう注意が必要です。

長期間使わない空き家は「草を刈り続ける」以外も考える

今後何年も住む予定がない空き家では、毎年草刈りを繰り返すだけでなく、管理方法そのものを見直すことも重要です。

• 防草シートで管理回数を減らす
• 管理サービスへ任せる
• 賃貸・活用を検討する
• 売却して管理負担をなくす
• 建物の状態によっては解体も比較する

雑草管理に毎年費用と時間がかかっているなら、「この空き家をいつまで保有するのか」も一度考えてみましょう。

空き家全体の処分方法はいらない空き家を処分する方法で比較しています。

空き家を今後も使うかどうかで、適した相談先は変わります。草刈りを依頼して管理を続けるほか、売却・買取・解体・土地活用を検討する方に向けて、4つのサービスを紹介します。

イエウール｜毎年の草刈りや管理が負担なら売却査定で比較

遠方の空き家では、毎年の草刈りや庭木の剪定に加えて、固定資産税や建物の修繕費も続きます。今後住む予定がないなら、まず現状の売却価格を確認すると、草刈り・管理を続ける場合の負担と比較できます。

イエウールは、物件の所在地や種類に応じて、最大6社の不動産会社へ無料で査定を依頼できるサービスです。査定額や古家付きで売る場合の見通しを確認し、今後も管理費を払い続ける場合と比較するきっかけになります。

• 向いている人：空き家の雑草管理を続けるか、売却するか迷っている人
• メリット：複数社の査定額や売却方針を比べられる
• 注意点：査定額は成約価格ではなく、申し込み後に不動産会社から連絡が入る場合がある

※査定可能な会社数は所在地や物件条件で異なります。売却するかどうかは、査定後に判断できます。

イエウールについて詳しく知りたい方へ
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ワケガイ｜庭も建物も荒れた空き家の買取相談

雑草が伸び放題になり、建物も老朽化している空き家は、一般的な仲介では買い手が見つかりにくいことがあります。草刈りや片付けに費用をかける前に、現状のまま買取相談ができるかを確認する方法もあります。

ワケガイは、空き家・再建築不可物件・共有持分などの訳あり不動産を専門に扱う直接買取サービスです。共有名義の場合は、不動産全体の売却と自分の持分だけの売却を区別し、権利関係を確認したうえで相談してください。

• 向いている人：老朽化した実家や、一般的な売却が難しい不動産を所有する人
• メリット：片付け・解体前の状態でも買取相談ができる場合がある
• 注意点：買取の可否や価格は物件ごとに異なり、仲介売却より価格が低くなる場合もある

※相談・査定は無料です。共有持分の買取相談ができることと、共有不動産全体を本人だけの判断で売却できることは異なります。

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解体工事比較ナビ｜建物の維持が難しい場合の解体費用を比較

雑草だけでなく、建物の傷みや倒壊の危険も大きいなら、解体を検討する場合があります。解体費は建物の構造・広さだけでなく、残置物・庭木・塀などの撤去条件でも変わるため、複数社の総額を比較しましょう。

解体工事比較ナビは、条件に合う解体業者から最大4社の見積もりを比較できるサービスです。一括見積もりや業者紹介は無料で、紹介された業者へのお断り連絡を代行してもらえる仕組みもあります。

• 向いている人：老朽化した空き家の解体を具体的に検討している人
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• 注意点：解体後は土地の税負担が変わる場合があるため、所有関係・解体の同意・補助金申請条件とあわせて確認する

※見積もり後に必ず契約する必要はありません。工事を依頼する場合は、契約した解体業者へ工事費を支払います。

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タウンライフ土地活用｜土地を残して雑草管理以外の使い道を検討

空き家を手放したくない場合でも、使わない敷地の草刈りを繰り返すだけでは負担が続きます。立地や土地の広さによっては、将来建物を解体して賃貸住宅などに活用する選択肢があります。

タウンライフ土地活用は、土地の情報や希望条件を入力し、複数の土地活用会社から活用プランや収支シミュレーションなどの提案を無料で受け取れるサービスです。解体・建築費や将来の収入を含め、管理を続ける場合とどちらがよいか検討する材料になります。

• 向いている人：土地を手放さず、将来の収益化を具体的に考えている人
• メリット：複数の活用プランや収支の見通しを比較できる
• 注意点：土地の条件によって提案内容は異なり、建築・解体費や税金、維持管理費も含めて採算を判断する必要がある

※対応企業や提案内容は、所在地・面積・土地の条件などによって異なります。収益や活用の実現を保証するものではありません。

タウンライフ土地活用について詳しく知りたい方へ
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なお、雑草対策だけで済ませるか、空き家の売却・買取・解体・土地活用まで進めるかは、建物の状態や所有関係によって判断が変わります。家族や共有者がいる場合は、同意や費用、解体後の税負担も整理して検討しましょう。

空き家の雑草対策に関するよくある質問

まとめ

空き家の雑草対策で大切なのは、草が伸び切ってから対処するのではなく、管理できる仕組みを作ることです。

今後長く使わない空き家なら、毎年の草刈り費用だけを見るのではなく、防草対策、管理サービス、売却なども含めて、長期的に負担の少ない方法を選びましょう。